• Home
  • Europa
    • Alemanha
    • Áustria
    • Espanha
    • França
    • Holanda
    • Hungria
    • Itália
    • Mônaco
    • Reino Unido
    • República Tcheca
    • Suécia
  • Estados Unidos
    • Orlando
    • Las Vegas
    • Los Angeles
    • Nova York
  • Canadá
  • América do Sul
    • Argentina
    • Brasil
    • Chile
  • Emirados Árabes
  • Dicas
  • London Special
  • In English
  • Home
  • Europa
    • Alemanha
    • Áustria
    • Espanha
    • França
    • Holanda
    • Hungria
    • Itália
    • Mônaco
    • Reino Unido
    • República Tcheca
    • Suécia
  • Estados Unidos
    • Orlando
    • Las Vegas
    • Los Angeles
    • Nova York
  • Canadá
  • América do Sul
    • Argentina
    • Brasil
    • Chile
  • Emirados Árabes
  • Dicas
  • London Special
  • In English

Home London SpecialMorar em Londres – Alugar um imóvel

Previous Next

Morar em Londres – Alugar um imóvel

Fiz um post com minhas impressões iniciais da Terra da Rainha mas agora preparei um guia básico para quem está pronto para fazer as malas e morar em Londres! Vamos começar pelo aluguel de imóvel!

aluguel londres

Alugar imóvel não é um processo fácil. O desafio aqui é ter conta do banco, para alugar um imóvel você precisa ter conta no banco e para ter conta no banco você precisa de um comprovante de endereço! Como resolver esta equação? Bom, tem quatro jeitos:

1- HSBC Premier.  Se você é cliente HSBC Premier no Brasil você pode solicitar a abertura de conta 3 meses antes de viajar e depois é só ativar quando chegar ao Reino Unido. Mesmo assim não é tão fácil quanto parece, algumas imobiliárias ainda podem exigir mais documentos pois eles não tem como checar o histórico e crédito. Aqui não tem nada de fiador por isso a conta no banco é tão importante.

2- Pagar 6 meses adiantado. Para quem não é client HSBC Premier o desafio é um pouco maior pois a maioria das imobiliárias pedem o pagamento de 6 meses de aluguel antecipado, isto mesmo 6 meses! Considerando que um apartamento de um quarto em uma região decente custa em média £1200 por mês você precisaria de mais ou menos £7.200 para o aluguel + £1.400 do depósito de segurança (este depósito é para garantir eventuais reparos no imóvel, se estiver tudo em ordem quando você sair do flat eles te devolvem o dinheiro). O segundo desafio aqui é trazer o dinheiro pois o máximo permitido por pessoa é U$ 10.000 então tem que deixar alguém no Brasil preparado para fazer uma transferência por Western Union ou recarregar cartões pré pagos.

3- Alugar um quarto. Se você não tem HSBC Premier e não tem dinheiro para pagar 6 meses adiantado a única solução é dividir flat com alguém. Você pesquisar em sites como www.spareroom.co.uk ou easyroommate.com. Em alguns casos eles podem te pedir um ou dois meses de aluguel adiantado mas neste caso o valor cai bastante por um quarto sai em média £500 por mês. Os donos dos flats geralmente agendam uma entrevista para conhecer possíveis candidatos então vá preparado e faça perguntas também, afinal você não vai querer acabar em um apartamento com pessoas com um estilo de vida muito diferente do seu.

4- Alugar sem imobiliária. Alugar direto com o dono do imóvel  também é uma boa opção. As vezes você encontra alguns cartazes na rua ou pode pesquisar no site www.gumtree.com proprietários que querem alugar o imóvel diretamente sem imobiliária. Os valores costumam ser  mais baixos e eles não vão exigir tantos documentos, alguns nem pedem contrato, só o pagamento do primeiro mês adiantado mesmo. De qualquer maneira recomendo procurar um modelo de contrato padrão só para garantir que o dono do imóvel não vai pedir para você sair de um dia para outro e nem aumentar o valor do aluguel absuradamente.

Para completar o desafio o mercado imobiliário em Londres é crazy! Se você gosta de um flat tem que fazer a proposta na hora, se você esperar alguns dias para pensar pode perder o imóvel.  Você pode pesquisar imóveis para lugar no www.zoopla.co.uk ou no www.rightmove.co.uk mas aqui vai outra dica, as imobiliárias deixam no site as fotos do melhores imóveis e geralmente quando você liga para imobiliárias eles não estão mais disponíveis. Eles usam este artifício para registrar os clientes e esta é a melhor maneira de achar um bom imóvel. O site Rentonomy tem uma mapinha super útil para pesquisar regiões de Londres, preço médio do aluguel e outras informações como transporte, perfil dos moradores, taxas etc.

Rental prices

#Dica 1: Escolha a região que você gostaria de morar e se cadastre nas imobiliárias da área, como o mercado é super concorrido muitos imóveis nem chegam a ir para o website.

#Dica 2: Se gostou do flat e está dentro do seu orçamento faça a proposta na hora, bons imóveis não ficam mais de uma semana no mercado.

#Dica 3: A maioria dos imóveis são anunciados com o valor semanal mas atenção 200 por semana não é igua a 800 por mês. O aluguel mensal é calculado desta forma:

£200 x 52 (semanas em um ano) =  £10.400

£10.400/12 (meses em um ano) =  £866 por mês

# Dica 4: Alugue um imóvel pelo Airbnb para suas primeiras semanas em Londres. Não tem como pesquisar imóvel a distância, o Airbnb tem preços muito melhores do que hotéis e você pode até achar um imóvel na região que está pensando em alugar para conhecer melhor a área.

O processo é complicado mas depois que você aluga seu primeiro imóvel fica tudo mais fácil. Londres é incrível e até acho bom este excesso de burocracia bom para manter a cidade organizada. Espero que minhas dicas ajudem!

Tags: Europa, Londres, Reino Unido

Share!
Tweet

Related Posts

rome_1892081c

Dicas de Roma

Algumas dicas de Roma para ajudar quem visita a cidade pela primeira vez! 1-  Como chegar a cid ...
big_1241705097

Budapeste – Comendo Bem!

Budapeste é mais uma daquelas cidades encantadoras que dá vontade de sentar na beira do rio e f ...
Girlsbag

Q&A – Qual bolsa levar?

Em um dos posts que fiz sobre malas recebi uma pergunta sobre qual seria a mala ou mochila idea ...
P1010078

Fim de semana na Disneyland em Paris

Já fiz um post falando sobre os dois parques Disneyland em Paris e Walt Disney Studios . Muitas ...
Petit Palace Mayor Plaza 9

Hotel em Madri

Procurando um bom hotel em Madri? Peguei uma promoção no hoteis.com para reservar o hotel Petit ...

Comments

comments

Busca

International Versions

Translate This

Follow Me!

Follow Us on FacebookFollow Us on LinkedInFollow Us on InstagramFollow Us on PinterestFollow Us on Google+
Recent
Comments
Tags
  • LasLenas

    3 lugares para esquiar na América do Sul

    March 25, 2016
    tartaruga-fernando-de-noronha-vida-marinha (1)

    Viajar pelo Brasil!

    February 15, 2016
    Library Imagery for Shrek's Adventure London
© Mikael Buck / Shrek's Adventure London

    Crianças em Londres? Visite Shrek 4D!

    October 2, 2015
    rome_1892081c

    Dicas de Roma

    August 7, 2015
  • Saudade demais da Disney!! http://joicemilacci. ...

    March 14, 2012

    aaaaaaawn que sonho *-* quero fazer essa tour, que ...

    March 13, 2012

    Muito legal o restaurante mesmo! pertinho da Maria ...

    March 13, 2012

    Adorei as Fotos!! Beijos www.syrab.blogspot.c ...

    March 13, 2012
  • Abu Dhabi aeroporto air france Airport look Airport looks albergues Aleamanha Alemanha all star América do Sul Amsterdam Anne Hathaway Ano Novo Apps Argentina Arte Áustria avião Bar Barcelona bares bariloche beleza Berlim Blake Lively bolsas botas para neve Brasil Brechó Bruxelas

Categories

Bloglovin

bloglovin

Copyright © - I Love to Travel
  • Home
  • Contato
  • Anuncie